土地現調
こんにちは
サンクリエイトホーム ホームアドバイザー
の三浦です。
建替えを検討されるお客様に関しては予算を
組むにあたり先ずは解体費用や上下水道設備
が使用可能かなどお調べしますが、土地購入
で新築の場合は現地を見て廻りの環境や既存
の設備など確認が重要ですね。
という事で、敷地内の雪も解けたのでご検討
されている現地確認にいってきました。
境界に関しては、実際に現地で確認して資料
と相違ないか調べる必要があります。
２点は確認できましたので残りは管理不動産
会社さんを通して売主さんと復元についての
相談になります。
上下水道は基本的に売地情報だけに頼らず
事前に水道部で資料の確認して現地調査を
します。
既存のメーターは１３ｍｍですが敷地内への
引込み管は２０ｍｍとの情報なので加入金も
差額で済めば費用が抑えられますね。
という事で、お家のプランや仕様を先に進め
てもその他に掛かる費用などで予算オーバー
となる可能性がありますので先ずは建物以外
にかかる予算を算出してから打合せをされた
方が良いかもしれませんね。
年々資材等の値上がりや最近は住宅ローンの
金利も徐々に高くなってきています。
無理の無い計画で提案する事を心掛けていま
すのでお気軽にご相談下さい。