価格について

安くていい家を実現するための徹底的なコスト削減

• 1. 直接施工で中間マージンによる経費を削減

  

  サンクリエイトホームでは、直接施工により、無駄な経費をかけていません。工事の発注から現場管理、予算の管理に至るまで、全て当社にて一括管理しています。

  建築業界では、お客様から直接工事を請け負った業者が、工事の大半を下請けに発注する場合が多いです。下請け業者がさらに下請けに出すこともあり、これを「孫請け」と言います。 その都度、業者間での経費が発生し、さらには、責任の所在もはっきりしなくなるので、トラブルが発生しやすくなります。そこで発生した経費やトラブルを、結局はお客様が負担することになる場合もあります。

  私たちに家づくりをおまかせいただければ、そのような無駄な経費やトラブルの負担をお客様が負う心配はございません。

• 2. 少数精鋭で人件費を削減

  

  サンクリエイトホームでは、現場監督・設計担当・アドバイザーなど経験豊富なスタッフが、お客様に最適なご提案をさせていただきます。

  大手ハウスメーカー、地元大手工務店では、人件費は会社経費の多くを占めています。「大手ハウスメーカーは名前が知れているから安心！」と、思いがちですが、会社が大きければ大きいほど、営業マンが多ければ多いほど、お客様がその負担をする場合があります。

  少数精鋭の私たちは、スタッフが綿密に年間の計画を立て、お客様にご迷惑がかからないように建築棟数を制限する方法をとっています。

• 3. 広告宣伝費用は必要最小限に

  

  サンクリエイトホームでは、広告宣伝費用を必要最小限に抑えています。

  大手ハウスメーカー、大手地元工務店は、新聞広告、テレビ、ラジオ、コマーシャルなど、莫大な広告費をかけています。
  一方で、私たちは地域に根差した工務店として、多大な広告費をかけるのではなく、その費用をお客様に反映し、より良いサービスをご提供させていただきます。

• 4. 設計原則で無駄のない快適な間取り

  

  サンクリエイトホームでは、基本的には自由設計ですが、プランニングに一定の決まりを設けています。例えば35坪4LDKであれば、一般的に4人家族の方が基準としている坪数と間取りになります。建築士が自信を持って無駄のない快適な間取りをご提案し、じっくり打ち合わせさせていただいた上で、お客様の納得のいくプランに仕上げていきます。

  建築費のコスト削減は、プランニングの時点で80％は決まってしまいます。プランニングの段階で、建物に必要以上の凹凸があったり、小さな収納がたくさんあったりすると、余分に費用がかかってしまい、せっかくのコスト削減が無駄になってしまいます。

  弊社の設計原則は、コストを削減する上で最も重要な要素の一つなのです。

  事務所は建築せずに賃貸

  

  サンクリエイトホームは、事務所を建設せず、賃貸でお客様をお迎えしています。
  その他考えられるあらゆる経費を削減し、少しでもお客様の「安くていい家」の実現に尽力させていただきます。

適正価格住宅で信頼のおけるコミコミ価格の表示

一般住宅メーカーとの価格表記の比較

その他にかかる費用

コミコミの「適正価格住宅」の他に、以下のような費用がかかります。 「適正価格住宅」には、基本的には敷地内で家を建てる費用のほとんどを含んでいます。 それ以外の工事については、お打ち合わせをしながらしっかりご説明させていただきます