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住宅価格高騰の中、いつ建てればいいの!?

お役立ち情報

こんにちは(^o^)/
サンクリエイト伊藤です
いよいよ夏本番になってきました

家づくりも本格的に動いているようです

ネット上などを拝見すると、価格が高騰しているので
いつ建てようか?もう少し待とう?などなど、いつ家づくりをスタートすればいいかお悩みの方も多いはず

ここで、すこしアドバイスをさせて頂きます

たしかにコロナウィルス感染拡大後、ロシアとウクライナの紛争など
これらが発端で世界的な物価高や物不足など、色々な事がおこっています

住宅にも多大な影響を及ぼし、コロナ禍前と比較すると
30坪程度のお家でも数百万はあがっています

では、どうすればいいか?
ひとつ、ひとつ検証していきましょう!

・価格の値上がりについて
 今後、物の価格は上がり続けると言われている
 そうなると、建築資材にも影響が出る

・金利 マイナス金利が解除される今、金利は徐々に上がると思われる
    早くしないと爆上がりする、と話す専門家もいる

住宅を建てるには、住宅の価格と金利は非常に気になるところ
ひとつ言えるとすれば、今後、下る事はなさそうという事

であれば、すこしでも早く建てた方が“お得”という事になる

〈毎月の住宅ローンの支払いについて〉
**これからローンを借りるにあたり**
例えば、現在8万円の住宅ローンを払うとします
そうなると心配なのは?「払っていけるかな?」と不安になったりしますよね
それはとても自然な事であり、当然な事です

ここでひとつ意外なお話をします
月額8万円のローンは現在において、決して安い価格ではありません
しかしながら、現在青森市の新築アパートなどは7~8万の家賃は決して高い方ではないと思います
むしろ、普通
でも、実際には給与から見た場合の、住宅ローンの月額費用の割合は決して安いものではないでしょう

仮に月額8万円の住宅ローンを組んだとします
そして毎月8万円のローンを払い続け、20年後はどうなっているでしょう?

おそらく、もっともっと物価や金利は上がっているはず
そうなると、どうなるのか?

もしそのような事になっているとするならば
月額8万円の住宅ローンの価格は「安い」という感覚になっているかもしれません

ひょっとすると、アパートの家賃は10万とか12万なんかが相場になっている可能性もあります
あるいは、もっと上がっているかもしれませんね

物価は必ずと言っていいほど時代時代で上がっていっています
過去を見れば自ずと分かるはず

住宅ローンを組む際は、最後はちょっとした勇気も必要かもしれません
シミュレーションと重ね、十分資金計画を作ってみても
人間ですから、「本当にいいのか?」と悩むはず

なので、最後にはちょっと勇気が必要になる事もあります
当社に言っていただければ、その背中をおさせていただきます

以上が、今後の家づくりの価格等に関してのお話です

何かありましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ

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