【2026年最新】青森で春から始める家づくりスケジュールと「今すぐ建てるべき」理由

こんにちは！ようやく冬の厳しい寒さが落ち着いて、外に出るのが楽しみな季節になってきましたね。
今シーズンは本当にヤバいくらい雪が降りました。
1月の積雪量としては”81年ぶり”という報道もありました。

まだまだ2月ですが、思いの他春は早い気がします。
そうなってくると、青森では家づくりが一気にスタート。

この時期、モデルハウスにお越しいただくお客様から一番よく聞かれるのが「今から動いて、次の冬を新しい家で迎えられるかな？」というご相談です。
3月・4月のスタートは、年内の完成・入居を目指す上で絶好のタイミングなんです！

土地購入の方は土地探しからとなりますから、いつご希望の土地が決まるかによって、スタートが分かれますが
わりと早い段階で土地が見つかれば、夏から秋にかけて完成できるかもしれません。

今回は、2026年の最新事情を踏まえつつ、後悔しないためのスケジュールや、なぜ「今」動くのが一番賢いのかという本音のお話を
わかりやすくお伝えしちゃいますね。

1. 理想のスケジュールを逆算！冬入居へのロードマップ

注文住宅を建てるとなると、土地探しから完成までだいたい8ヶ月から10ヶ月くらいは見ておきたいところです。
（土地探しの期間と、間取り作成などの期間に左右されるため一概には言えませんが）
今、この春に「よし、やろう！」と決めて動き出した場合の、理想的な流れをまとめてみました。

• 【3月〜5月】情報収集・土地探し・パートナー決定
  ▽春は不動産市場がとても活発！良い土地に出会える確率も高い時期です。
  　並行して、私たちのような建築会社と「どんな暮らしがしたいか」を膨らませていきましょう。

  ▽間取りの作成や
  　住宅ローンの仮審査を進めます。　

• 【7月〜9月】着工（工事開始）　
  　秋の爽やかで安定した気候の中で、いよいよお家の形が見えてきます！

• 【10月〜12月】竣工・お引越し！　
  　年末年始を新しいリビングでゆったり過ごせる、最高のスタートが切れます。
  　また、引っ越しも雪が降る前にできるので、秋口の完成が一番理想です。

   

2. ぶっちゃけトーク：今すぐ建てた方がいい「本当の理由」

ここで、ちょっとリアルで大切なお金の話をさせてください。
「もう少し待てば安くなるかも？」と様子を見ている方もいらっしゃるかもしれませんが
実は住宅の価格は今後も毎年上がっていく可能性が非常に高いんです。
2022年からさかのぼる事10年間ではおおよそ毎年100万円上がっているそうです。

→ただし、コロナウィルス感染拡大や、ロシアによるウクライナ侵攻後の上がり幅は100万円どころではありません。
一気に2倍、3倍と高騰しました。

• 建築資材や人件費の高騰
  2026年現在も、世界的な資材不足や人件費の上昇が続いています。
  ロシアとウクライナによる侵攻もその一つです。

• 「待つ＝損」になるリスク
  1年先延ばしにするだけで、同じ予算でもお家のグレードを下げなきゃいけなくなったり、諦める設備が出てきたりすることも。

• 「今」が一番の最安値
  過去の傾向を見ても、価格が下がる要素はなかなか見当たりません。
  つまり、今このタイミングで動き出すのが、一番コストを抑えて理想を叶えられる「賢い選択」なんです。

3. なぜ青森の場合は「春」が家づくりのゴールデンタイムなの？

スケジュールや予算以外にも、春に始めるメリットはこんなにあります！

1. 「冬の寒さ」の記憶が鮮明
   つい最近まで悩んでいた「朝の冷え込み」や「結露」の記憶があるうちに設計することで、本当に冬に強いお家が作れます。

2. 新年度の補助金が狙い目
   4月の新年度に合わせて「みらエコ住宅支援事業」などの補助金制度が動き出すため、予算枠を確保しやすいんです。
   https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000310.html

3. 工事の環境がバッチリ
   秋の安定した時期にメインの工事ができるスケジュールは、お家を雨から守るという意味でも理想的なんですよ。

4. 土地の全貌が見えるようになる
   青森は積雪のため、土地を購入しようにも土地がよく見えません。
   3月や4月だとかなり雪も解け始めているので春以降がおすすめ。

4. 2026年ならではのトレンドと土地探しのコツ

2026年現在、光熱費の高騰もあって「ZEH（ゼッチ）」や「GX志向型住宅」のような所謂高断熱な省エネ性能が高いお家への関心がますます高まっています。
また、住宅ローンの金利も少しずつ動きを見せているので、早めに資金計画を立てて「ローンの事前審査」を通しておくのが、良い土地を逃さないための鉄則。

土地探しについても、「100点満点の土地を待ちすぎない」のがコツ！
70点や80点の土地でも、私たちプロの設計技術があれば、残りの20点はいくらでもカバーできます。
土地探しで迷ったら、ぜひ気軽に相談してくださいね。

＊その他にも、土地探す際に調べておかなければいけないことが沢山あります。
・上下水道設備や浄化槽に関して
・道路と土地との高低差
・隣地からの落雪の有無
・土地の間口（幅）
・道路の幅
・私道か公道か？
などなど、調べることはまだまだあります。

でも、ご安心を！
サンクリエイトのスタッフがお調べします。
建物だけではなく、土地探しもご安心ください。

その他、サンクリエイトでは「画期的な土地探しアプリ」もご用意。
詳しくはこちら→https://suncreate-home.jp/lineup/search/

\あなたの「次の冬」を最高の思い出に/
家づくりは、単に建物を建てることではなく、そこで家族がどんな時間を過ごすかをデザインすることです。
今から一歩を踏み出すことで、来年の今頃は、家族みんなが薄着でリラックスできる温かいリビングで春の訪れを楽しんでいるはず。

「我が家の場合は、いつまでに何をすればいい？」

そんな疑問をお持ちの方は、ぜひ弊社の「春の家づくり個別無料相談会」に遊びに来てください！
2026年の最新状況に合わせた、あなただけのオーダーメイド・スケジュールをお作りします。

お茶を飲みながら、まずは気軽にお話ししませんか？皆様にお会いできるのを、スタッフ一同楽しみに待っています！
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